全球新资讯：租赁漏水责任

来源：吉林之声 2023-07-05 23:17:33

(资料图)

老王承租一供电公司办公楼一楼作为书画社，因二楼租客不慎造成房屋漏水，导致店内存放的名贵字画受损。经鉴定机构鉴定，损失总额为118万余元。老王的损失该由谁来承担？ ——可以主张供电公司、二楼租户承担损害赔偿责任。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。因房屋漏水殃及邻居产生争议属于相邻关系纠纷。老王可以向供电公司主张权利，供电公司虽然并非侵权人，但作为办公楼的所有权人，对于因其房屋漏水给楼下租户造成损失的应当承担赔偿责任，承担赔偿责任后可以向有过错的楼上租户追偿；也可以找二楼租户，二楼租户作为侵权人，应当就其不当行为给书画社造成的损害承担赔偿责任。

《民法典》——社会生活的百科全书

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、王浩懿

审核：怀楠

监制：张永华钟晓

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